УКашка

Александр Дорошенко, 2020

Произведение о современном быте и одной из сторон нашей жизни- ЖКХ. УК – Управляющая Компания. Взгляд на жизнь её изнутри, глазами одного из её простых работников, одновременно полезные советы на бытовом уровне, а также взгляды на некоторые социальные вопросы. Для оформления обложки была использована художественная работа автора.

Глава 1

Прошлый век, с начала 80 и до средины 90 построили микрорайон под номером 6. Дома в основном девятиэтажные, по десять, двадцать подъездов, домов много, государство строило их для своих граждан и заботу об этом жилье так же брало на себя. Было построено здание ЖЕКа и Детский клуб вместе, как два больших блока. В ЖЕКе всё было продумано для успешной эксплуатации жилья, были мастерские — столярные, стекольные, слесарные, покрасочные, склады для всего, что нужно, был и актовый зал, и красный уголок, и все технические и бухгалтерские службы, и «художка», и комнаты отдыха и приёма пищи. Но умное Государство кончилось и появился дикий капитализм с его Государством, которому ничего этого, кроме денег населения, было не нужно. Сначала ЖКХ отдали в частные руки, предварительно раздав квартиры гражданам бесплатно и переложив на них все затраты и ответственность за жильё. У частных рук забота одна — извлечение максимальной прибыли. Они и извлекали, собирали плату с населения и не отдавали их поставщикам услуг, не оплачивали тепло, электричество и прочее, в результате сейчас город должен за тепло больше миллиарда рублей и долг только растёт, а жители исправно за всё платят, создавшие долг УК обанкротились ни один раз, меняя названия и списывая долги себе. Директора одной из таких компаний всё таки отдали под суд, но чудным образом, как раз во время суда, кончился срок давности этого преступления, который был всего два года, даму отпустили и она продолжила своё дело, всё так же управляет УК, не лишая себя радости жить за счёт своих собственников жилья, экономя на всём для них, но не для себя. Четыре года назад мне пришлось искать работу, никогда не думал, что попаду в УК тем более плотником, но это рядом с домом и белая хоть и маленькая зарплата, а выбора особо и не было, сейчас и сюда не устроишься без протекции, возраст предпенсионный. Тогда у УК были в распоряжении почти всё мощности прежнего ЖЭКа, склады и мастерские в подвале, мастерские и кабинеты с раздевалками на первом этаже и второй этаж под бухгалтерию и начальство. Предыдущая УК обанкротилась, всё как положено и не первый раз, руководство новой было неофициально то же самое, но название другое и подставные владельцы новой компании. Официальный директор прежней компании был осуждён за махинации при капитальном ремонте одного из домов (установили старые трубы вместо указанных в документах новых) три года ему дали. Но за время своего правления он успел благодаря дальновидным законам наших милых депутатов приватизировать здание ЖЭКа и даже переписать его на жену, конечно без помощи и благосклонности городской администрации этого бы не произошло. Ещё предыдущий директор, первым делом переоборудовал здание, вентиляционные короба порезали, выход вентиляции на крышу залили бетоном, в мастерских вентиляции не стало, но большая площадь помещений позволяла работать, хотя за неделю толстый слой деревянной пыли покрывал все столы и стены, проветривали и зимой, открывая окна на улицу. Жена бывшего директора продала помещение и теперь на первом этаже и в подвале Фитнес клуб, а мастерских нет, как нет и складов. Всё переместилось в гараж одного частного лица арендованный УК. Туда отвезли станки, там и все склады оказались, места мало, вентиляции опять никакой, запах плесени сразу при входе очевиден. До гаража пол часа ходьбы от управления УК и обслуживаемых объектов, а в здании нам выделили комнату шесть на три метра и половина этой комнаты занята складом бытовой химии, там же шкафчики для переодевания и стол верстак для мелкого ремонта, запах химии явный и сильный, проветриваем открывая окно. Вся УК теперь на втором этаже, пока вся, что будет дальше и куда её ещё могут отправить нынешние хозяева здания, неизвестно. Конечно теперь дома 6 микрорайона старые и зачем им склады, мастерские, да и рабочие не очень нужны, раньше этот микрорайон обслуживало 8 иногда и больше плотников в их число входили и каменщик, и стекольщик, и жестянщик, и кровельщик, сейчас официально устроен я один, ещё один пенсионер работает как бы по договору, но устному и два пожарника подрабатывают по мере возможностей, но они не профессионалы и работают как могут. Была бригада маляров 15 человек, сейчас осталось 7 женщин, пенсионного возраста и они лазят по лесам как молоденькие. А зарплаты не увеличились, всё те же 15000, хотя по количеству работающих, мы один за двоих, а то и за троих работаем, премий не бывает и зарплату хоть и платят, но постоянно задерживают. Казалось бы, УК имеет постоянный и фиксированный доход, уж такую мизерную зарплату могли бы выдавать вовремя. Но нет уборщицам и дворникам задерживают ещё дольше и время от времени переводят на сокращённый режим работы и оплаты. Наша УК самая хитрая в городе, смотрел на официальном сайте, у нашей компании всего 15 официальных работников, вместе с сантехниками и бухгалтерией, зато у неё есть подрядчик ООО который и нанимает на работу плотников, дворников, маляров, уборщиц, директор в этой компании просто числится, работал ещё и по совместительству дворником в своей же компании, за дополнительную зарплату конечно. В этой ООО все как будто по договору, но договора никто никогда не видел. Так вот и трудимся, но бывает весело, с нашими гражданами собственниками жилья не соскучишься!