Как накопить миллион на мечту «для чайников». Живите без кредитов!

Алиса Фин

Как, получая среднюю зарплату, накопить миллион на взнос по ипотеке, машину или путешествие мечты? Я поделюсь с вами своей секретной стратегией, которая поможет осуществить мечту. Я прошла путь от первых сотен рублей до миллиона и покупки квартиры. Получила опыт работы в инвестиционной компании и прошла обучение по финансам и инвестированию в недвижимость. Вы получите практические советы о том, с чего начать и как в дальнейшем выбрать недвижимость для вложения.

Миллион рублей — это реально!

«Финансовая свобода — время и ресурсы делать, что я хочу и когда я хочу».

Том Уилрайт

Я не берусь вас учить достижению финансовой независимости от всего и вся. Этому учат люди на видео, которые сняты на виллах на Мальдивах и на их собственных шикарных яхтах (а может быть и взятых в аренду на время съемок).

У меня нет яхты, потому что это пассив. То есть имущество, которое съедает мои деньги. А я хочу, чтоб у меня были только активы. (И то, любая недвижимость может в любой момент превратиться в пассив, если перестанет приносить доход.) По крайней мере, те, что я могу себе позволить содержать.

За 5 лет я:

● несколько раз накопила миллион рублей,

● купила квартиру,

● создала несколько источников дохода,

● достигла уровня финансовой безопасности, который позволяет не бояться лишиться работы,

● поменяла машину,

● исполнила свою мечту — побывать во многих странах мира (но пока не во всех, список длинный).

Хотите узнать, как мне это удалось?

Список целей и мечтаний постоянно пополняется. Бесконечно. А значит, наличие бюджета на их воплощение точно не будет лишним.

Я гуляла по набережным Венеции в Италии, бродила по развалинам Парфенона в Греции, смотрела на Саграда Фамилия в Испании и т. д. Но я бы не отказалась оказаться там и по второму разу. А сколько стран еще предстоит посетить? И я не хочу отказывать себе в удовольствии познавать мир. А для этого нужно постараться.

Только 25%² россиян регулярно путешествуют. Давайте изменим эту статистику к лучшему!

Хотите узнать:

● как не терять деньги, а заставлять их работать на себя?

● как воплощать свои мечты?

● как позволить себе то, что вы долго откладывали?

● как не бояться завтрашнего дня и будущего?

● как освоить основы инвестирования?

Читайте внимательно эту книгу.

Я обычный человек — такой же, как и вы. Всю жизнь я честно работала на среднестатистической работе. Я никогда не получала большую зарплату, скорее среднюю по городу.

А это значит, что я не могу учить вас тому, как «быстро заработать миллион». Не всем среднестатистическим честным предпринимателям в нашей стране это удается.

А вот накопить миллион и заставить его работать на вас, чтобы воплотить ваши мечты — этому стоит поучиться. Хотя бы, чтобы исключить из своей жизни кредиты и переплаты или максимально сократить их.

До 25 лет, до того, как я попала на работу в инвестиционную компанию, я вообще не задумывалась о разумном расходовании денег, их сохранении и преумножении.

Очень жалею об этом. Если бы я начала инвестировать в 23 года, то добилась бы гораздо больших успехов. Единственное, чем горжусь, что никогда не делала покупки в кредит (исключая небольшую сумму, взятую на покупку комнаты, и ипотеку в размере трети стоимости квартиры, об этом смотрите далее).

Когда я начала заниматься инвестированием, не было таких книг, как эта. Если бы была, мой путь к мечте оказался бы проще и короче. И я бы не совершила всех ошибок, которые совершила.

Я работала в инвестиционной компании в департаменте недвижимости, где смогла познакомиться с этой «кухней» изнутри. Также я прошла в этой компании два полных курса инвестиционного обучения: «Инвестирование в недвижимость и риелторское дело» и «Инвестирование в ценные бумаги». Знания, полученные на данных курсах и в период работы стали основой и главным двигателем для роста моего финансового капитала.

Я просмотрела сотни роликов в интернете, перечитала массу биографии знаменитых инвесторов, пообщалась с инвесторами «из народа», изучила десятки зарубежных и отечественных книг (смотрите раздел: «Что почитать³») — даже собрала свою библиотеку.

До всего этого обучения я тратила все, что у меня было, практически ничего не откладывая. Мелочи, что оставались, лежали дома и обесценивались. А ведь деньги могли работать на меня уже тогда! В итоге в момент форс-мажорных обстоятельств осталась почти без денег. К счастью, у меня никогда в жизни не было кредитной карты. Когда мне предлагают в банке ее завести, я всегда отказываюсь.

Нельзя беспечно относиться к деньгам — это значит беспечно относиться к своему будущему.

Единственный вывод, который я сделала, что у каждого человека свой путь. Можно брать на вооружение какие-то отдельные советы, но готового рецепта, который позволит вам быстро разбогатеть, нет.

Основные ее идеи:

● каждый может достичь финансовой безопасности,

● делайте несколько маленьких шагов, но каждый день,

●грамотно расставляйте приоритеты: что для вас важнее сиюминутное поощрение или достижение большой мечты?

●начинайте с малого, постепенно двигаясь к более крупным целям.

В любом случае вам понадобится время и терпение. Быстро в нашей реальности ничего не делается. Если вам говорят, что вы быстро заработаете, бегите от этого человека со всех ног. Он вас точно обманет, и вы потеряете свои деньги.

За последние несколько лет я достигла многих своих целей. Для этого мне пришлось накопить миллион не один раз.

На пути к финансовой безопасности я совершала ошибки.

Более того, один из своих миллионов я потеряла. О том, как и почему это произошло, я обязательно расскажу, чтобы вы не повторяли моих ошибок.

Хочу отметить, что я никому не навязываю свою точку зрения. Просто делюсь с вами своим опытом. И идеями, оказавшимся жизнеспособными и успешными.

Не хотите копить и ждать? Не копите!

Не хотите ни в чем себе отказывать? Не отказывайте!

Хотите брать кредиты? Берите! Только помните, что потом вам придется их отдавать и еще платить за использование чужих денег. И порой платить немало.

Даже при всем этом книга будет для вас полезна! Те деньги, что вы не потратите, вы сможете вложить в активы и получать с них до 15% годовых на приятные мелочи!

Вы читали книги о том, как разбогатеть?

Если повествование начинается с покупки многоквартирного дома для управления им и сдачи в аренду, она не для нас с вами.

Если там пишут, что кредит — лучший рычаг для покупок — она не для нас с вами. Не знаю, может быть на западе по кредитам платят 3% годовых? Тогда, конечно, это выгодно. Но реалии в нашей стране совсем другие. Кредит в нашей стране в условиях нестабильности — тяжкое бремя. Которое не только лишает семьи подушки безопасности, но и, порой, средств к существованию. Но кредиты мы рассмотрим позже.

Если в книге пишут, что нужно, лежа на диване, каждый день повторять: «Я богат! Бесконечная Вселенная делает меня богатым! Спасибо ей за это!»

Она не для нас с вами.

Если мы будем лежать, ничего не случится. Кроме произнесения текста, мы должны что-то делать.

Не Вселенная, а вы сами должны заставить работать ваши деньги на вас. Никто кроме вас.

Примечания

2

По данным lenta.ru

3

Многие книги западных авторов не совместимы с российской реальностью. Но в качестве источника идей и вдохновения очень хороши.