Риелторская комиссия

Антон Анатольевич Шадура

Книга раскрывает понятие риелторской комиссии. В книге показана природа риелторской комиссии, и рациональная обоснованность существования комиссии с целью устранения бесконечных споров между участниками сделки и специалистами по недвижимости. В первой части книги: содержание, цели и задачи, структура, виды, договор о возмездном оказании услуг, обоснованность комиссии, недостатки и преимущества. Во второй части — чек-листы по оценке обоснованности риелторской комиссии.

Структура риелторской комиссии

Структура риелторской комиссии может быть разной в зависимости от условий договора между клиентом и агентством недвижимости. Однако, обычно структура комиссии включает следующие элементы:

1. Базовая комиссия — это фиксированная сумма, которая устанавливается договором между клиентом и риелтором. Она не зависит от стоимости недвижимости, площади, этажа и других факторов. Базовая комиссия может быть разной для разных типов недвижимости (например, для квартир и домов) и может меняться в зависимости от региона.

2. Премиальная (процентная) комиссия — это сумма, которая добавляется к базовой комиссии в случае, если сделка была совершена в определенный срок (например, в течение недели после подписания договора). Это фиксированный процент от стоимости объекта недвижимости, который устанавливается агентством недвижимости на основе его политики и условий договора. Размер премиальной комиссии также может быть разным для разных регионов и типов недвижимости.

В целом, структура риелторской комиссии может варьироваться в зависимости от условий договора между клиентом и риелтором, а также от региона и типа недвижимости.