Цифровой профиль сторон сделки по недвижимости

Антон Анатольевич Шадура

В книге представлена информационная технология — цифровой профиль сторон сделки по недвижимости. Формирование цифровых профилей сторон в сделке должно обеспечить безопасность и прозрачность совершения сделки. В первой части книги: содержание, цели и задачи, виды, критерии профилей покупателя и продавца, юрлица как стороны сделки, как создать цифровой профиль, эффективность, недостатки и преимущества. Во второй части — чек-листы по оценке цифровых профилей сторон сделки по недвижимости.

Цели и задачи цифрового профиля сторон сделки по недвижимости

Цифровой профиль сторон сделки — это электронный документ, содержащий информацию о сторонах сделки, их правах и обязанностях, а также об условиях сделки. Он создается на основе данных, полученных из различных источников, таких как государственные реестры, базы данных банков и других организаций.

Цели цифрового профиля сторон сделки по недвижимости:

— Обеспечение безопасности сделки. Цифровой профиль содержит информацию о сторонах сделки и их правах, что позволяет предотвратить мошенничество и другие злоупотребления.

— Сокращение времени на оформление документов. Цифровой профиль позволяет быстро и удобно оформлять документы, не тратя время на их заполнение вручную.

— Уменьшение затрат на оформление документов. Использование цифрового профиля позволяет сократить затраты на оплату услуг нотариусов и других специалистов, которые занимаются оформлением документов.

— Улучшение качества обслуживания. Цифровой профиль может содержать информацию о предпочтениях и пожеланиях сторон сделки, что помогает улучшить качество обслуживания и сделать сделку более удобной для всех участников.

Задачи цифрового профиля сторон сделки:

1. Сбор информации о сторонах сделки. Цифровой профиль должен содержать информацию о владельцах недвижимости и других участниках сделки, такую как ФИО, паспортные данные, адреса регистрации, контактные данные и т. д.

2. Хранение информации о сделке. Цифровой профиль должен хранить информацию о сделке, такую как дата заключения, условия договора, стоимость объекта недвижимости, права и обязанности сторон и т. д.

3. Проверка юридической чистоты объекта недвижимости. Цифровой профиль должен проверять юридическую чистоту объекта недвижимости, чтобы убедиться, что он не находится в залоге, не имеет обременений и т. д.

4. Автоматизация процесса заключения сделки. Цифровой профиль может использоваться для автоматизации процесса заключения сделки, например, для автоматической проверки документов и подписания договоров.

5. Обеспечение конфиденциальности информации. Цифровой профиль должен обеспечивать конфиденциальность информации о сторонах сделки и других участников, чтобы защитить их персональные данные.

6. Интеграция с другими системами. Цифровой профиль должен быть интегрирован с другими системами, такими как системы учета недвижимости, налоговые системы и т.д., чтобы обеспечить полную картину сделки.

Таким образом, цифровой профиль сторон сделки является важным инструментом для обеспечения безопасности сделок с недвижимостью и улучшения качества обслуживания клиентов. Он позволяет сократить время на оформление документов, уменьшить затраты и улучшить качество обслуживания.