Строй, и никаких гвоздей

Олег Викторович Автономов (2024)

Изложенная в книге информация предназначена для индивидуальных застройщиков, желающих самостоятельно возвести постройку своей мечты при минимальных материальных вложениях, без использования спецтехники и наемных рабочих.

1. Проект

Есть проблема — будем решать…

Помня сказку «О трех поросятах» из моего детства, естественно Наф-наф был моим любимым героем, соответственно гараж хотелось капитальный, то есть кирпичный или что-то подобное. Конечно все это вело к казалось непреодолимым финансовым затратам. И вот отсутствие свободных финансовых средств и"информационное пространство всемирной паутины"завело меня в великую стратегию — "ТИСЭ". После предварительного досконального изучения трудов Р.Н.Яковлева и информации о"Дачной амнистии", решение было принято: самострой рядом с гаражным кооперативом. Место отчаянно-неприемлемое — склон насыпи дороги гаражного кооператива, зато на него никто не претендует! «Ну вот и проверю ТИСЭ» — подумал я, и взялся за проект (рис1).

1.1 Планировка

Рис.1

Гараж получался в два этажа:

Первый этаж — подсобное помещение 2,6х3,9 метра на столбчато-ленточном фундаменте ТИСЭ;

Второй этаж — гараж 3,9х5,2 метра, опирающийся 50 процентов на первый этаж и 50 процентов на вышестоящий по склону п-образный столбчато-ленточный фундамент, связанный с последним рядом стены первого этажа (рис.4).

Стены возводятся пустотными стеновыми блоками ТИСЭ-2 размерами 150х250х510 мм, с заполнением пустот древесными опилками, смешанным с известью (хотя можно было и не заполнять, гараж все равно не отапливаю).

Перекрытие пола гаража по листам старого профнастила с высотой профиля 60 мм, также семи-волнового шифера, доставшихся мне бесплатно, с укладкой в каждую волну 8-мм арматуры, и кладочной 3-мм сетки с ячеей 100х100 мм в верхней части стяжки. Суммарная толщина"волнистой"плиты перекрытия 150мм.

Перекрытие потолка гаража хотелось выполнить утеплённым, из конструкционного опилкобетона, с последующей гидроизоляцией битумным покрытием.

1.2 Теперь немного экономических выкладок:

Для начала введем в оборот строительную валюту — «1мц» — стоимость 1 мешка цемента, потому что так удобнее будет рассчитать ориентировочную себестоимость строительства, с учетом инфляции.

Стоимость 1тонны речного песка принимаем — 1,3мц;

Стоимость 1п.м. восьмимиллиметровой арматуры — 0,06мц;

Сетка кладочная 1м2 — 0,45мц;

Вода из пруда — 0,0мц;

Общий объём бетона по расчетной массе составил около 24 тонн, соответственно при соотношении пескоцементной смеси 4/1 потребление составит:

песок 20т *1,3мц = 26мц;

цемент 4т /0,05 =80мц;

Общий объём арматуры по расчетам составил около 300п.м. *0,06мц = 18мц;

Общий объём кладочной сетки по расчету составил 74шт. *0,45мц =33мц;

Итого, без учета кровли: 157мц;

Таким образом, при цене 1мц в 2012 году 200 руб., стоимость материалов на фундамент и стены капитального гаража вышла около 32 тыс. руб., согласитесь, заманчиво! (Машина стоила 530 тыс. руб.) Кровлю не считал, когда еще до неё дело дойдет. На этом и порешили.