Скоростная полоса миллионера. Как разбогатеть быстро и выйти на пенсию молодым

Эм-Джей ДеМарко, 2011

Существует мнение, что, для того, чтобы заработать миллионы, нужны десятилетия. А богатый человек – это пожилой господин. Это так. Однако есть и другой путь – «Скоростная полоса миллионера». Он позволит вам быстро разбогатеть и отдалиться от дел еще в молодости. В этой книге известный американский предприниматель, консультант и инвестор Эм-Джей ДеМарко предлагает свыше 300 рекомендаций по обогащению, которые помогут вам сойти с полосы «богатей медленно» и переориентируют в новом направлении. В формате PDF A4 сохранен издательский макет.

Введение

Короткий путь к богатству существует

Дорога к богатству и финансовой свободе есть. Просто она спрятана. Это короткий молниеносный путь, по которому вы доберетесь до богатства еще в молодости, а не в дряхлые годы. Да, вам необязательно быть заурядным. Вы можете стать богатым, выйти на пенсию на сорок лет раньше и проживать такую жизнь, о которой большинство и не мечтает. Но увы, короткий путь грамотно спрятан. Вместо него вас ведут дорогой посредственностей — дают позолоченный для видимости рог изобилия финансовой традиции с легионом правил, которые приносят ваши смелые мечты в жертву общественным ожиданиям.

Эта дорога — путь финансовой заурядности, известный как «Богатей медленно», «Медленная полоса» или «Богатство в инвалидной коляске». Звучит она примерно так:

Старайся в колледже, получи хорошую работу, откладывай 10 % своего дохода, инвестируй на фондовом рынке — лучше в низкодоходные индексные фонды, — повышай взносы в пенсионный фонд, разрежь кредитные карточки и вырезай купоны на скидку… тогда в один прекрасный день, когда тебе стукнет… упс, 65 лет, ты станешь богатым.

Это фактически указание продать жизнь ради достатка. Это — длинный путь. И нет в нем ничего хорошего. Если представить богатство как путешествие по океану, корабль «Богатей медленно» шел бы, огибая самую южную точку Южной Америки, пока лайнер «Скоростная полоса» использует короткий путь — Панамский канал.

«Скоростная полоса миллионера» — не статичная стратегия, которая предписывает: «вложись в недвижимость», «думай позитивно» или «начни бизнес», а целостная психологическая и математическая формула, которая взламывает код богатства и открывает короткий путь. Скоростная полоса помогает достичь того, о чем нельзя говорить: живи богато сегодня, пока ты молод! Делай это на десятки лет раньше привычных пенсионных норм.

Да, вы можете выиграть целую жизнь — свободную и процветающую. И неважно, 18 вам или 40. То, чего «Богатей медленно» пытается (и я подчеркиваю это слово!) достичь через полвека, Скоростная полоса получает через пять лет.

Почему вы не видите короткий путь?

Если вы — типичный искатель богатства, вас наверняка терзает извечный вопрос: Что мне сделать, чтобы разбогатеть? Поиск ответа — Священного Грааля достатка — превращает вас в растерянного охотника. Вы ищете и пробуете разные стратегии, теории, карьеры и схемы, которые обещают большие деньги. Инвестируйте в недвижимость! Начните бизнес как Amazon! Торгуйте криптовалютой! Профессионально играйте в бейсбол и баскетбол! «Что же мне делать?!» — восклицает искатель богатства.

Пожалуйста, остановитесь.

Задайте себе вопрос в другой плоскости: что вы делали все это время? Есть старая поговорка: «Если хотите получать то, что получаете, продолжайте делать то, что делаете».

Нужно ее объяснить? ОСТАНОВИТЕСЬ! Если вы небогаты, ПЕРЕСТАНЬТЕ делать то, что делаете. Следовать общепринятой мудрости. Идти за толпой неудачников. Доверять карте, которая приносит в жертву ваши мечты и ведет к заурядности. Ездить по дорогам с ограничениями скорости и бесконечными объездами. Я называю это «вредным советом» — и большая часть моей книги соответствует ему.

Здесь вы найдете почти 300 советов по богатству. Они созданы, чтобы взломать его код и показать вам короткий путь к достатку. Советы велят ПЕРЕСТАТЬ выполнять ваши прежние действия, использовать старые мысли и убеждения. Советы призваны переориентировать вас в новом направлении. Их задача — разучить вас делать то, что тормозит обретение богатства.

Ваша реальность не изменит мою

Этот раздел для хейтеров. Я цинично представляю вам «Скоростную полосу миллионера». В этой книге содержится «тяжелая любовь». И пока вы излагаете свое мнение о ней, надеюсь, найдете собственную правду. Скоростная полоса может оскорбить, обидеть или бросить вам вызов, потому что наносит ущерб вашим убеждениям. Она вступит в противоречие с тем, чему вас учили родители, учителя, финансовые советники. И поскольку я противоречу всему, что являет собой общество, будьте уверены, заурядные умы примут это на свой счет.

К счастью, ваша вера (или неверие) в стратегию Скоростной полосы не изменит мою реальность; но она (оно) может изменить вашу.

Итак, позвольте рассказать о моей реальности. Каждый день я щиплю себя до синяков, не веря в собственное счастье. Я живу в большом особняке МакМэншн, что возвышается над горами в красивейшем месте Фаунтин-Хиллз, штат Аризона. В моем доме есть все, кроме ипотеки. Там имеются комнаты, которые я не посещаю месяцами. Да, мой дом слишком большой — это его единственный минус.

Я не могу вспомнить, когда последний раз заводил будильник и подскакивал от его звонка: каждый день — выходной. У меня нет работы и нет начальника. Нет костюма или галстука. Мой уровень холестерина говорит о том, что я ем в итальянских ресторанах слишком часто. Я курю дешевые сигары и вожу двенадцатилетнюю «Тойоту Такома» с пробегом больше 120 000 миль. Когда-то у меня был целый набор экзотических машин («Ламборгини» по большей части). Я продал эту показуху, чтобы купить одиннадцать акров, от которых захватывает дух, в Седоне, штат Аризона. Единственная «игрушка», которую я себе оставил, — внедорожный мотовездеход, который может заехать и на Эверест, но с него достаточно и красных гор Седоны. Я чуть было не потерял свою жизнь за рулем «Вайпера» — авто в 750 лошадиных сил, начиненного оксидом азота. Я хожу за покупками в «Костко»^[1], «Коулз»^[2] или любой другой удобный мне магазин. Да, в этом списке есть дешевые супермаркеты, но только если парковка пуста. Нет, я не ездил туда на «Ламборгини»; это могло бы поколебать пространственно-временной континуум. Поклонники научной фантастики меня поймут.

У меня нет часов дороже 149 долларов США. Мне нравится теннис, езда на мотоцикле, плавание, походы, софтбол^[3], покер, пул^[4], искусство, путешествия, писательство и исследование красивой пустыни Аризоны на моем мотовездеходе. Я путешествую когда и куда захочу. У меня нет долгов и кредитов на недвижимость. Я также выплатил ипотеку своей матери, чтобы она наслаждалась пенсией, не беспокоясь об инфляции.

Хотите купить мне подарок? Что ж, удачи! У меня есть все, что я хочу. Поэтому найти то, что «мне нужно», — все равно что решить уравнение Дрейка^[5].

Я сделал свой первый миллион в 31 год. За пять лет до этого я жил с матерью и сражался с жизнью. Я закончил карьеру в 37 и каждый месяц зарабатываю тысячи долларов в виде дохода, процентов и возмещений по инвестициям, которые работают по всему миру. Независимо от того, что я делаю каждый день, одна вещь неизменна: мне платят, и я не обязан работать. У меня есть финансовая свобода, потому что я взломал код богатства и свернул с дороги заурядности. Я — обычный парень, живущий необычной жизнью. Это — земля мечты, но в то же время — моя реальность, моя норма, мое отклонение от той нормы, где мне пришлось бы всю жизнь гоняться за несбыточными мечтами о достатке. Выбери я путь «Богатей медленно», мои мечты оказались бы погребены под ипотекой, утомительной работой и рецептами на прозак^[6].

Как обстоят дела с вашими мечтами? Вы стремитесь к ним или «Богатей медленно» уже убило их? А ведь вы можете путешествовать правильным путем и удачно сверяться с дорожной картой. Это позволит воскресить мечты и сделать их реальными возможностями. Да, выбирая Скоростную полосу, вы можете быстро создать богатство.

Если вы уже немолоды, не переживайте. Скоростная полоса не обращает внимание на возраст, образование, опыт работы, расу или пол. Она не просит вас быть известным спортсменом, актером или финалистом шоу «Американский идол»^[7]. Скоростная полоса милосердна по отношению к вашему прошлому, если вы откроете окно в ее вселенную.

Итак, поскольку я рискую прозвучать как гуру желаний, которые постоянно появляются в вашей ленте в Фейсбуке, позвольте поясню: я не гуру и не хочу им быть. Эта книга — то, что мне было нужно в 20 лет, а не «бесплатный тренинг», который оказывается лишь частью семинара за 10 000 долларов.

Также «быть гуру» подразумевает «знать все», а это не ко мне. Я занимаюсь бизнесом уже двадцать с лишним лет и должен скромно признать, что мне еще многому предстоит научиться. Если хотите, называйте меня «анти-гуру» тропы «Богатей медленно».

Извините, здесь нет четырехчасовой рабочей недели

Во-первых, давайте проясним: эта книга не научит вас «как делать». Я не собираюсь подробно рассказывать «как я сделал это». Потому что это не имеет значения. А еще книга не содержит списка сайтов, которые помогут вам «делегировать» свою жизнь. Успех — это путешествие. И его нельзя переместить на Филиппины под видом четырехчасовой рабочей недели. Скоростная полоса миллионера напоминает желтую кирпичную дорогу, вымощенную ПСИХОЛОГИЕЙ и МАТЕМАТИКОЙ, которые преподнесут вам богатство.

Впервые «путешествуя» по Скоростной полосе, я постоянно искал безошибочную формулу богатства. И нашел двусмысленность и всякие советы типа «будь тверд в своем намерении», или «настойчивость оправдывает себя», или «неважно, что ты знаешь, важно — кого». Пока деталями пазла были только эти любопытные детали, они не гарантировали богатства. Работающая формула использует математические составляющие, а не двусмысленные утверждения. Есть ли у богатства код, который поможет развернуть ситуацию в вашу пользу? Да! И Скоростная полоса предоставит вам его.

А теперь плохие новости. Многие искатели богатства, читая книги про деньги, верят, что некий гуру-фея сделает всю работу. Но никто не уронит миллионы прямо вам на колени. Дорога к богатству — ваша и только ваша. Дерзайте! Я могу открыть дверь, но не могу заставить вас войти в нее.

Я не утверждаю, что Скоростная полоса проста. Это — тяжелый труд. Если вы ожидали найти тут четырехчасовую рабочую неделю, то будете разочарованы. Я вам не фея. Я могу быть только страшненьким коротышкой, указующим куда-то в пространство и говорящим: «Идите по желтой кирпичной дороге!»

Скоростная полоса и есть эта дорога.

За чашкой кофе с мультимиллионером

Я решил написать эту книгу в разговорном стиле — как будто вы мой новый друг и мы пошли выпить кофе в необычном кафе поблизости. Я хочу только обучить вас, а не продать вам что-нибудь еще в комплекте, — например, дорогой семинар, доступ на сайт с более подробной информацией или еще какую-нибудь штуку из маркетинговой воронки. Это правда, Я НИЧЕГО НЕ ПРОДАЮ — кроме той мудрости, которой мне не хватало, когда я был в нужде. И поскольку я буду говорить с вами как с другом, давайте посмотрим правде в глаза: я понятия не имею, кто вы. Я ничего не знаю о вашем прошлом, возрасте, предрассудках, супруге или образовании. Так что мне надо сделать несколько общих предположений, чтобы точно сделать наш разговор личным для вас. Итак, мои предположения:

• Вы оглядываетесь на свою жизнь и думаете: «Должно же быть что-то большее».

• У вас грандиозные мечты. Но вы сомневаетесь, что выбранная дорога приведет к ним.

• У вас кредит на образование, вы учитесь или уже окончили университет или колледж.

• У вас есть работа, которая не приносит удовольствия и достатка.

• У вас мало накоплений и много кредитов.

• Вы регулярно делаете отчисления в пенсионный фонд или дешевый индексный взаимный фонд.

• Вы осознаете, что такими темпами выйдете на пенсию уже после своей смерти.

• Вы смотрите на богатых людей и думаете: «Как они это сделали?»

• Вы уже покупали книги из серии «Стань богатым быстро» и/или такие программы.

• Вы живете в свободном демократическом обществе, где образование и свободный выбор — это норма.

• Ваши родители твердят: «Иди в колледж и получи хорошую работу».

• Ваши шансы стать профессиональным спортсменом, певцом, эстрадным артистом или актером равны нулю.

• Вы молоды и с энтузиазмом смотрите в будущее, но не уверены, куда именно идти.

• Вы постарше и успели поработать, но вам нечем похвастаться. Вы чувствуете себя усталыми после такого «начала».

• Вы вкладываете сердце и душу в работу, с которой вас уволят из-за кризиса или чего-то подобного.

• Родители вашего ребенка — электронные гаджеты, потому что вы слишком заняты зарабатыванием денег.

• Вы потеряли вложения на фондовом рынке или рискованных инвестициях, которые советовали «гуру».

Если что-то из этого похоже на вас, эта книга вам поможет.

Как структурирована эта книга

В конце каждой главы есть подраздел «Краткое содержание главы: определения Скоростной полосы», который описывает важные фишки стратегии Скоростной полосы. Не пролистывайте их! Это строительные кирпичи для вашей дороги к богатству. Также добавлю, что истории и примеры в этой книге взяты с Форума Скоростной полосы (TheFastlaneForum.com) и других личных финансовых форумов. Истории реальны, но я все же изменил имена людей и немного отредактировал диалоги для ясности.

Я годами изучал стратегию Скоростной полосы, чтобы в итоге заработать миллионы. Заскучавший, на пенсии и да — все еще молодой и с волосами, я дарю вам «Скоростную полосу миллионера». Пристегните ремни, возьмите чашку латте с собой. Мы отправляемся в путешествие!

Примечания

1

Американская сеть магазинов, для покупок в которых требуется оплатить годовое членство. (Здесь и далее — прим. пер.)

2

Американская сеть магазинов, торгующих одеждой и обувью среднего сегмента.

3

Разновидность бейсбола.

4

Разновидность бильярда.

5

Формула для расчета количества цивилизаций в галактике Млечный Путь, с которыми люди теоретически могут вступить в контакт.

6

Антидепрессант.

7

Российское шоу «Фабрика звезд» — аналог «Американского идола».