Выставление счетов-фактур при реализации услуг по предоставлению в
аренду имущества возможно не ранее окончания налогового периода, хотя бы месяца, в котором фактически оказаны услуги.
При
аренде имущества арендатор может производить улучшения арендованного имущества, которые могут быть как отделимыми, так неотделимыми.
На забалансовом счёте 011 «Основные средства, сданные в аренду», арендодателем делается соответствующая запись, только если по условиям договора
аренды имущество должно учитываться на балансе арендатора (нанимателя).
Если модернизацию сдаваемого в
аренду имущества осуществляет арендодатель, то до её проведения руководителю арендодателя следует издать приказ о её необходимости, с указанием целей модернизации, сроков проведения, сметной стоимости, а также лиц, ответственных за проведение модернизации и сдачу-приемку основных средств.
Проверка производилась с участием представителя арендодателя, который согласился с выводами комиссии о том, что в переданном в
аренду имуществе имеются скрытые существенные недостатки, а именно: аварийное состояние инженерно-технического оборудования, системы отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения, теплового пункта, системы контроля пожарной безопасности, лифтов, высокая степень износа здания.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: надпоротый — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Налоговая служба, впрочем, тут же замяла разгоревшийся по этому поводу скандал, разъяснив, что речь в письме шла не о сдаче жилья, а об
аренде имущества физических лиц.
Денис Шевчук, Популярно о штрафах: ЖКХ, ГИБДД, кредиты, ипотека, за курение, налоги, кадры, автоштрафы, административные, арбитраж, 2009
Более того, приобретаемое по договору
аренды имущество непосредственно не будет использоваться для извлечения прибыли.
Сколько вам нужно будет на постройку либо
аренду имущества?
Лизинг – это долгосрочная
аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями.
Эта фишка позволит им сэкономить приличные суммы на налоге на прибыль, ведь обычно сдаваемое в
аренду имущество является дорогостоящим.
Дополнительно действует отсрочка по уплате
аренды имущества, находящегося в собственности города.
Например: «При
аренде имущества предприятия в целом арендатор имеет право на возмещение расходов, произведённых им на улучшение арендованного имущества, независимо от разрешения арендодателя на такое улучшение, если иное не предусмотрено законом или договором» (ст. 3).
Выделяют два основных вида лизинга: оперативный (когда срок
аренды имущества меньше установленного периода его полной амортизации) и финансовый (когда время аренды соответствует нормальному сроку амортизации, и стоимость выплачивается полностью в течение исполнения договора).
В данном случае применяются только те правила о договоре купли-продажи, которые регламентируют форму данного договора, и поэтому к договору
аренды имущества, предусматривающему переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, нельзя применить других пунктов, регламентирующих отношения купли продажи.
Данная норма фактически не исключает возможности распространения правил, касающихся этого договора, и на отношения, вытекающие из договора
аренды имущества.