Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведённой регистрации и
зарегистрированных правах любому лицу.
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведённую регистрацию путём выдачи документа о
зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.
Они являются единственным доказательством существования
зарегистрированных прав, ограничений (обременений) этих прав и сделок.
Закон о государственной регистрации прав устанавливает в ст. 2, что «государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права, и такое право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».
Из этого следует, что до тех пор, пока в судебном порядке не оспорено
зарегистрированное право, во всех гражданских правоотношениях будет действовать принцип незыблемости права, прошедшего государственную регистрацию.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: стоп-лист — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
Выписка содержит описание объекта недвижимости,
зарегистрированные права на неё, а также сведения об ограничениях, существующих на момент выдачи, правопритязаниях и заявленных в судебном порядке требованиях в отношении данного объекта недвижимости.
– Завтра вам привезут
зарегистрированное право собственности на это строение.
В качестве гарантии
зарегистрированного права закон закрепил правило, что оно может быть оспорено только в судебном порядке.
Зарегистрированное право на воздушное судно может быть оспорено только в судебном порядке.
Государственная регистрация прав на воздушные суда является единственным доказательством существования
зарегистрированного права на воздушное судно.
Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.
Органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органы (организации), осуществляющие специальную регистрацию или учёт отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и территориальных зон, бесплатно в 10-дневный срок представляют информацию о
зарегистрированных правах, наличии объектов недвижимого имущества, прочно связанных с земельными участками, и территориальных зонах органам, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, в необходимом объёме.
При возникновении спора в отношении
зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
В большинстве своём государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
При этом во всех внесудебных отношениях по поводу права на объект недвижимости не могут быть приняты ссылки, оспаривающие
зарегистрированное право, а также ссылки на доказательства, подтверждающие незарегистрированное право.
Открытый характер государственной регистрации позволяет получить достоверную информацию о
зарегистрированных правах на недвижимое имущество, что даёт возможность обеспечивать «прозрачность» рынка недвижимости.
Кроме того, необходимо принимать во внимание, что по своему существу процедура регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним неотделима от предоставления информации о
зарегистрированных правах и сделках, которое также должно включаться в состав общей процедуры регистрационных действий.
Государственная регистрация выполняет также и доказательственную функцию, поскольку является единственным доказательством
зарегистрированного права, т. е. необходимым и достаточным доказательством принадлежности лицу зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации прав.
В пункте 3 комментируемой статьи государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права.
По словам A.M. Эрделевского, государственная регистрация есть лишь «презумпция существования
зарегистрированного права» (принцип достоверности).
Регистрация права собственности на основании судебного акта не является препятствием для оспаривания
зарегистрированного права другими лицами, считающими себя собственниками этого имущества.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
При этом государственная регистрация является единственным доказательством существования
зарегистрированного права, что по существу означает презумпцию правильности регистрации прав.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет правоустанавливающее значение, поскольку юридическим последствием регистрации является, как правило, возникновение, изменение или прекращение
зарегистрированного права либо заключение, изменение или прекращение зарегистрированной сделки.
–
Зарегистрированное право даёт им возможность приступить к разработке через тридцать дней.
Единственным доказательством существования
зарегистрированного права является государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Лицо, оспаривающее
зарегистрированное право в суде, вправе требовать внесения в государственный реестр отметки о наличии судебного спора в отношении этого права.
Если в течение трёх месяцев со дня внесения в государственный реестр отметки о возражении в отношении
зарегистрированного права лицо, по заявлению которого она внесена, не оспорило зарегистрированное право в суде, отметка о возражении аннулируется.
Государственная регистрация является доказательством существования лишь
зарегистрированного права, а не права незарегистрированного.