Основной юридической формой такого договора является договор
найма жилого помещения.
Договор социального
найма жилого помещения заключается в письменной форме. Основанием заключения договора является решение о предоставлении жилого помещения.
Договор социального
найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Жилищный фонд социального использования– совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального
найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
Центральным институтом жилищного права является институт
найма жилых помещений, действие которого распространяется на использование для проживания граждан значительной части жилых помещений.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: провёртываться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Если при аренде нежилой недвижимости между юрлицами установлены жёсткие правила (арендатор вправе потребовать каникулы и арендодатель их обязан предоставить), то при коммерческом
найме жилых помещений жёстких правил нет: наниматель может попросить финансовое послабление, но наймодатель идти на уступки не обязан.
Однако том в случае, когда жилое помещение является государственной или муниципальной собственностью, только договор социального
найма жилого помещения может являться документом, подтверждающим право гражданина на данное жилое помещение.
Предметом договора социального
найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В случае если командировочный работник временно нетрудоспособен, то ему возмещается
наём жилого помещения, кроме тех случаев, когда работник был в стационаре, и выплачиваются суточные за всё время, пока он не мог продолжить поручение и вернуться, но не свыше 2 месяцев.
Кроме того, договор социального
найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Ответственным перед наймодателем по договору социального
найма жилого помещения остаётся наниматель.
На практике достаточно распространённой является такая правовая ситуация, когда между сторонами фактически сложившегося договора
найма жилого помещения возникает спор по поводу того, на каком именно юридическом основании лицо (наниматель) занимает соответствующее жилое помещение: на основании договора социального или коммерческого найма.
Предусмотрены порядок заключения, существенные условия, срок договора
найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, права и обязанности сторон договора, порядок его расторжения и прекращения, порядок предоставления таких жилых помещений.
Вместе с тем, будучи необеспеченным жилым помещением по месту службы в г. Москве, ответчик осуществлял
наём жилого помещения, в связи с чем с 1 мая 2018 г. по 31 июля 2019 г. получил денежную компенсацию в размере 225 000 руб.
При отсутствии проездных документов, документов по
найму жилого помещения либо иных документов, подтверждающих заключение договора на оказание гостиничных услуг по месту командирования, в целях подтверждения фактического срока пребывания в месте командирования работником представляются служебная записка и (или) иной документ о фактическом сроке пребывания работника в командировке, содержащий подтверждение принимающей работника стороны (организации либо должностного лица) о сроке прибытия (убытия) работника к месту командирования (из места командировки).
Договор социального
найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
При заключении договора социального
найма жилого помещения в многоквартирном доме наниматель приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Как известно, договор социального найма является разновидностью обычного договора
найма жилого помещения.
В самостоятельные (отдельные) разделы вынесены вопросы, являющиеся общими для договоров социального найма и
найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов, социального использования, а также вопросы, регламентация которых по всем видам жилищного фонда основана на общих принципах и подходах.
По договору социального
найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населённого пункта), общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Договор об обмене жилыми помещениями и соответствующее согласие каждого наймодателя обмениваемого жилого помещения являются основанием расторжения ранее заключённых договоров социального найма с гражданами, обменивающимися жилыми помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями, и одновременного заключения каждым из давших согласие наймодателей нового договора социального
найма жилого помещения с гражданином, который вселяется в данное жилое помещение в связи с обменом в соответствии с указанным договором об обмене жилыми помещениями.
В. К. Райхер писал, что жилищные отношения регулируются нормами административно-правового института распределения жилья, гражданско-правового института договора
найма жилого помещения, кооперативно-правового института по обеспечению жилой площадью в домах жилищно-строительных кооперативов.
Жилые помещения в наёмном доме социального использования предоставляются по договорам найма помещений жилищного фонда социального использования и договорам коммерческого
найма жилых помещений.
Будучи необеспеченным служебным жилым помещением по месту службы, ответчик осуществлял
наём жилого помещения, в связи с чем, с мая 2018 г. по июль 2019 г. на основании рапортов от 17 января 2018 г. и 18 января 2019 г. ему выплачивалась денежная компенсация, размер которой за указанный период составил 225 000 руб.
Так же как и раньше, если реконструкция не может быть проведена без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального
найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.
Он писал, что жилищные отношения регулируются нормами трёх институтов: административно-правового института распределения жилья, гражданско-правового института договора
найма жилого помещения, кооперативно-правового института по обеспечению жилой площадью в домах жилищно-строительных кооперативов.
Предполагалось заключение договора
найма жилого помещения с последующим выкупом.