Предложения со словосочетанием «ставка дисконтирования»
По этим причинам на практике при оценке инвестиционных проектов почти всегда используют номинальные денежные потоки и номинальную ставку дисконтирования.
Причин для изменения ставки дисконтирования может быть масса – от инфляции до изменения кредитного рейтинга страны, где находится эта коммерческая недвижимость.
Тем не менее остаётся потенциальная возможность изменения ставки дисконтирования.
Процентная ставка, используемая для определения текущей стоимости будущих денежных потоков, называется ставкой дисконтирования или нормой дисконта.
Эта ставка дисконтирования представляет рентабельность альтернативных инвестиций.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: стеаринный — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Нейтральное
Положительное
Отрицательное
Не знаю
На величину ставок дисконтирования оказывают влияние также уровни психологической и экономической безопасности, связанной с процессом присвоения.
Аналогично на внутренние ставки дисконтирования влияет множество возможностей, имеющихся у индивида вне рамок любой конкретной ситуации.
Эта стоимость будет повышаться по мере увеличения темпов роста и уменьшаться по мере увеличения ставки дисконтирования.
Соответствуют ли средневзвешенные затраты на капитал ставке дисконтирования?
Следует ли покупателю использовать свою собственную ставку дисконтирования для расчёта инвестиционной стоимости Cardinal?
Было бы нереалистично ожидать или требовать абсолютной определённости в оценках, поскольку денежные потоки и ставки дисконтирования остаются оценочными величинами.
Хотя во всех трёх способах дисконтируются ожидаемые денежные потоки, соответствующие величины денежных потоков и применяемые ставки дисконтирования различаются в зависимости от выбранного способа.
Чтобы иметь возможность сравнить стоимость денег в разные периоды, используется ставка дисконтирования.
Мы с вами уже знаем, что ставка дисконтирования измеряет риск проектов.
Он должен быть меньше ставки дисконтирования, чтобы формула для оценки была корректна.
Если взять стандартную ставку дисконтирования 5 % в год и применить её к нашему будущему, ценности в нём останется на удивление немного.
Я предпочитаю самостоятельно через математические формулы находить правильный коэффициент дисконтирования, а IRR находить с использованием функции «подбор параметра» Excel (как ответ на вопрос «При каком значении ставки дисконтирования NPV становится нулевым?»).
Если дисконтируются денежные потоки после выплаты процентов и основных платежей, то речь идёт о денежных потоках на собственный капитал и в качестве ставки дисконтирования должна использоваться стоимость собственного капитала.
Используя ставку дисконтирования (например, взяв за образец казначейские ценные бумаги с тем же самым сроком платежа), вы должны будете определить текущую стоимость 1 долл.
При использовании оценки дисконтированных денежных потоков для определения стоимости частных фирм главная проблема состоит в измерении риска (при оценке ставок дисконтирования), поскольку большинство моделей «риск/доход» требуют оценки параметров риска, исходя из анализа исторических цен на активы.
Теперь представим, что мы знаем ставку дисконтирования для потока дивидендов (свободного денежного потока), которые ожидаем получить от компании.
Более подробно различные способы расчёта терминальной стоимости, определения ставки дисконтирования и денежного потока рассматриваются в главе 3.
Так, после обсуждения подготовленного нами бизнес-плана потенциальный инвестор попросил просчитать пессимистичный сценарий, насколько проект устойчив к негативным изменениям: снизить планируемую выручку на 30 %, увеличить на 30 % текущие затраты, увеличить ставку дисконтирования и срок возврата инвестиций до 5 лет и показать, насколько снизится NPV и прибыльность по проекту.
За недостатком лучшего определения будем считать, что это – «стоимость, приписанная фирме хорошо известным аналитиком, который не только корректно оценил ожидаемые денежные потоки фирмы, но и верно определил ставку дисконтирования для данных потоков, при этом его оценки были абсолютно точными».
Тем не менее подобные фирмы поддаются оценке даже на фоне фундаментальных перемен в инвестиционной и финансовой политике, если будущие денежные потоки отражают ожидаемые воздействия этих перемен, а ставка дисконтирования скорректирована с учётом новых деловых и финансовых рисков.
Высчитав эту цифру и поняв, что деньги сегодня дороже, чем деньги завтра, предприятие уменьшает будущие денежные потоки, т. е. дисконтирует их с применением соответствующей ставки дисконтирования (т. е. уменьшения).
Прогноз будущих денежных потоков и ставки дисконтирования требует особой технологии подсчёта.
Если правда, что стоимость компании – это чистая текущая (приведённая) стоимость генерируемого компанией дисконтированного денежного потока от настоящего момента до бесконечности, то возникает два вопроса: где взять данные об этих денежных потоках и какую ставку дисконтирования нужно применить?
Если ставка дисконтирования больше темпа роста, то дисконтированный поток дивидендов к текущим (приведённым) значениям будет уменьшаться (рис. 1.2).
С помощью CFROI рассчитывают ставку дисконтирования таким образом, чтобы сумма всех продисконтированных чистых денежных потоков равнялась бы первоначальным инвестиционным выплатам, то есть чистая приведённая стоимость была бы равна нулю.
Так, в промысловом рыболовстве ставки дисконтирования местных рыбаков, живущих в ближайших посёлках, будут отличаться от ставок, по которым дисконтируют те, кто ходит в море на больших траулерах, способных вести лов в любом районе побережья, а не только в районе данных рыбацких посёлков.
Важный процесс для расчёта преимуществ инвестиционных возможностей – метод дисконтирования денежных потоков (DCF). DCF соответствует общей сумме будущих денежных потоков, приведённых к выбранной ставке дисконтирования.
Годовая ставка дисконтирования для использования в расчётах приведённой̆ стоимости равна 10%, а соответствующий̆ коэффициент дисконтирования равен 0.826.
В этом примере компания приняла ставку дисконтирования, равную 10 %.
Для второго отрезка принимаются постоянные значения годового денежного потока ставки дисконтирования, характерные для последнего года фиксированного периода прогнозирования.
При любых ставках дисконтирования проект 3 превосходит оба оставшихся проекта.
Использование аналитических моделей расчёта ставки дисконтирования при оценке стоимости акционерного капитала компании не всегда адекватно отражает действительность и требует экспертной корректировки, а значит, в известной степени является субъективным.
Ключевые проблемы экономики будущего – выбор социальной ставки дисконтирования и отсутствие совершенных будущих рынков.
Процентную ставку r(m), используемую для определения приведённой стоимости инвестиции, называют ставкой дисконтирования (discount rate).
Существуют различные методы обоснования ставки дисконтирования в зависимости от того, какая составляющая инвестированного в компанию капитала подлежит оценке: если оценивается собственный капитал (для акционерных обществ – акционерный капитал или акции), то наиболее часто используют аналитическую модель CAPM (оценка стоимости капитальных активов), метод кумулятивного построения, экспертные методы, а при оценке стоимости всей компании – метод WACC (расчёт средневзвешенной стоимости капитала компании).
Для стороннего инвестора подтверждение реальной доходности представляла значительную трудность, а ставка дисконтирования зашкаливала по причине «прочих особенных рисков», чаще всего налоговых.
Зададим ставку дисконтирования ρj, которая соответствует кредитному рейтингу рассматриваемой страны, удовлетворяет условиям ставки требуемой доходности для инвесторов, готовых приобретать порции нового долга данной страны, а также является постоянной для всех будущих периодов.
В расчётах эффективности проекта вы приняли явно заниженную ставку дисконтирования.
Для начала ставку дисконтирования, конечно, можно установить на низком уровне.
Действительно, в модели использованы реальные денежные потоки и номинальная ставка дисконтирования.
Естественно, ставка дисконтирования может быть и меньше 6 %, и больше 15 %, что ещё больше увеличивает вариативный разброс стоимости недвижимости.
Синонимы к словосочетанию «ставка дисконтирования»
Цитаты из русской классики со словосочетанием «ставка дисконтирования»
- — Женщина, — произнес князь, подступая несколько ближе и смотря прямо в глаза Чичикову, — женщина, которая подписывала по вашей диктовке завещание, схвачена и станет с вами на очную ставку.
- Ты стоишь бодро на очной ставке.
- — И не просадил бы! ей-богу, не просадил бы! Не сделай я сам глупость, право, не просадил бы. Не загни я после пароле на проклятой семерке утку, [Утка — прибавка к ставке.] я бы мог сорвать весь банк.
- (все цитаты из русской классики)
Сочетаемость слова «ставка»
Сочетаемость слова «дисконтирование»
Значение слова «ставка»
СТА́ВКА, -и, род. мн. -вок, дат. -вкам, ж. 1. Место расположения военачальника или его штаба. (Малый академический словарь, МАС)
Значение слова «дисконтирование»
Дисконтирование — это определение стоимости денежного потока путём приведения стоимости всех выплат к определённому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчётов стоимости денег с учётом фактора времени. (Википедия)
Отправить комментарий
Значение слова «ставка»
СТА́ВКА, -и, род. мн. -вок, дат. -вкам, ж. 1. Место расположения военачальника или его штаба.
Все значения слова «ставка»Значение слова «дисконтирование»
Дисконтирование — это определение стоимости денежного потока путём приведения стоимости всех выплат к определённому моменту времени. Дисконтирование является базой для расчётов стоимости денег с учётом фактора времени.
Все значения слова «дисконтирование»Синонимы к словосочетанию «ставка дисконтирования»
- ставка дисконта
- дисконтная ставка
- годовая процентная ставка
- метод дисконтирования денежных потоков
- внутренняя норма доходности
- (ещё синонимы...)