Но, несмотря на всё это, каким-то непонятным образом я даже умудрилась заключить
эксклюзивный договор через три недели работы.
Так, пара вопросов о мотивации продажи, и мгновенный переход к заключению
эксклюзивного договора.
Когда же доверие отсутствует, происходят прямо противоположные ситуации, и при наличии
эксклюзивного договора клиент после нахождения покупателя выдумывает причины, чтобы не платить риэлтору.
Он пришёл с просьбой расторгнуть
эксклюзивный договор, так как супруга настояла на этом.
Поэтому
эксклюзивный договор должен быть основан на доверии.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: тепе — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Аффилированное агентство обычно действует на основе
эксклюзивного договора с крупной международной PR-фирмой, представляя её интересы и обслуживая её клиентов на местных рынках.
Есть ещё один страх у собственников при подписании
эксклюзивного договора с одним агентством.
Поэтому модели стоит серьёзно подумать перед подписанием эксклюзивного контракта с российским агентством, имеющим
эксклюзивный договор только с каким-то одним зарубежным агентством.
Я помню первую однокомнатную квартиру, которую я выставила на продажу, позже это стало тем, что сейчас мы называем
эксклюзивным договором.
Эксклюзивный договор скрепляет договорённости – мы доверяем клиенту, клиент доверяет нам.
Некоторые крупные агентства настаивают на так называемых
эксклюзивных договорах.
Продажа квартир через
эксклюзивный договор отличается тем, что продавец самостоятельно решает, какова минимальная стоимость объекта.
И скорее всего, с этой встречи он выйдет с подписанным
эксклюзивным договором.
И порадовали меня своими планами подписать
эксклюзивный договор со мной на перепродажу.
Если вы хотите иметь стабильные доходы, безусловно, придётся потрудиться, сочетая общение и поиск клиентов со сбором документов по квартире, за которую получена предоплата, с рекламой и показом других жилых объектов, с заключением новых
эксклюзивных договоров.
Которое, в свою очередь, в итоге выразится в подписании
эксклюзивного договора оказания услуг.
Делая упор именно на эти вещи, я стал стремительно наращивать объём предложений с чеком более 20 млн. рублей (имеется ввиду стоимость объекта), и уже в течение следующего года в моей базе присутствовало порядка пятидесяти
эксклюзивных договоров с собственниками дорогих объектов.
– Потом посмотришь на канале «Virtual Chronicles», – ответил я, шагая по пустому и гулкому коридору. – У меня с их редактором
эксклюзивный договор.
Например, у «Кипариса» заключены
эксклюзивные договора на продажу квартир в новостройках в нескольких элитных жилых комплексах.
– Минутку. Сначала скажите, сколько вы хотите. Мы предлагаем
эксклюзивный договор на все ваши произведения.
Толстый, шумный, настойчивый дядька сразу начал совать под нос
эксклюзивный договор, полный цикл услуг навязывать.
Горланят в три глотки, каждый своим
эксклюзивным договором размахивает.
Означает ли это, что они массово пойдут заключать
эксклюзивные договоры с риелторами?
Понятно, что агентства не будут тратить деньги на рекламу квартиры без заключения
эксклюзивного договора, но занести данные о жилом помещении в общегородскую базу смогут.
Все агенты говорят одинаковые фразы. Все обещают одно и то же. Собственники квартир не хотят заключать
эксклюзивные договоры.
На мои вежливые, но конкретные вопросы о причинах её накопления и о том, почему мой персонал не может решить эти вопросы в рабочем порядке смысл всех ответов внезапно стал примарно следующим «мы всё время хотели платить, но было множество причин – то дул западный ветер, то потеряли ключ от магазина, а то и солнце на востоке садиться начинало – вот и не сложилось, причины-то уважительные, вы же понимаете, но мы скоро обязательно заплатим, особенно когда подпишем
эксклюзивный договор и получим ещё товара без предоплаты и маркетинговый бюджет и т. д. и т.п.».
Одним из условий покупки при заключении
эксклюзивного договора с агентством был поиск квартиры в хорошем состоянии, потому что делать ремонт ей было не под силу да и не было лишних денег, доплату она хотела использовать как дополнение к пенсии.
В риэлторской деятельности вам не дано знать, что «день грядущий нам готовит.» Может быть, вас ожидают приятные сюрпризы в виде новых клиентов, а может быть, вам позвонит ваш клиент и скажет, что передумал продавать квартиру и хочет расторгнуть
эксклюзивный договор.