НЕЖИЛО́Й, -а́я, -о́е. 1. Такой, в котором не живут. (Малый академический словарь, МАС)
КО́МНАТА, -ы, ж. 1. Отдельное помещение в квартире, доме, отгороженное стенами, перегородками. Квартира из трех комнат. (Малый академический словарь, МАС)
НЕЖИЛО́Й, -а́я, -о́е. 1. Такой, в котором не живут.
Все значения слова «нежилой»КО́МНАТА, -ы, ж. 1. Отдельное помещение в квартире, доме, отгороженное стенами, перегородками. Квартира из трех комнат.
Все значения слова «комната»В четыре, когда в одной из нежилых комнат гулко и торжественно пробили напольные часы, мы покинули дом.
За кабинетом находилась нежилая комната, окнами во двор, на конюшню, заменявшая теперь и дровяной сарай, и подвал, и кладовую, – там валялись железный лом, пустые бочонки, пришедшие в негодность садовые инструменты и много всякой другой пыльной рухляди, неизвестно для чего в своё время предназначавшейся.
И если нежилая комната сужает жизненное пространство, то неубранный (или стерильный) дом постепенно теряет своё назначение – в нём становится невозможно жить.