Есть ли совесть у риэлтора. Реальные истории обычных людей

Мария Акула – Тишкова (2024)

Мария Акула-Тишкова — риэлтор, юрист с многолетним стажем работы с недвижимостью. В своей книге описывает истории обычных людей — продавцов и покупателей. Их переживания, страхи, волнения. Особое внимание уделено психологической стороне работы посредника, его поддержку, участие, умение находить компромиссы с людьми. Книга будет полезна обычным людям, которые считают, что посредник — это злой и жадный человек, желающий завладеть их деньгами и при этом ничего не делать. Книга написана простым языком, она поможет читателю заглянуть в мир закулисья посредника.

Хочешь — верь, хочешь — не верь

Взяла я в работу очень интересный «объект» — полногабаритную квартиру в историческом центре города. Наследство музейных работников, советской интеллигенции.

Дом располагался в историческом центре. Рядом — площадь с национальным театром, музеем изобразительных искусств, историческими зданиями по всему периметру пространства. Далее — уютный зелёный сквер с памятником-пушкой и видом на устье реки с фонтаном внушительных размеров.

Здесь же берег реки, над которой раскинулось некоторое количество мостов и пешеходных мостиков. Чуть поодаль раскинулся парк культуры и отдыха, излюбленное место жителей и гостей города.

Ну и самый заманчивый бонус — городская набережная огромного пресноводного озера, поистине волшебный уголок города, его визитная карточка. Множество замысловатых скульптур и монументальных памятников создают колорит целого региона и образуют музей под открытым небом.

Сюда же в порт заходят туристические корабли, круизные лайнеры, большие и не очень катера и лодки.

Сам дом отличался от многих типовых построек города. Центр дома выполнен в виде полукруга, от которого в обе стороны, как два огромных крыла, раскинули свои стены галереи здания. В широких парадных каждый межэтажный пролёт заботливо огибают перила с изогнутыми из кованого железа замысловатыми балясинами, укрытые деревянными поручнями. Элитныe квapтиpы в этом доме пpeднaзнaчaлиcь для пapтийныx paбoтникoв, yчeныx, apтиcтoв и пиcaтeлeй.

Пepвый этaж дома был caмым выcoким — в нeм pacпoлaгaлиcь мaгaзины, кафе, салон и художественная выставка.

От всего в этом «объекте» веяло историей и монументальностью. Высота потолков манила своей величественностью. Лепнина по периметру комнаты свидетельствовала об эстетическом вкусе хозяев. Огромные панорамные окна, выходящие на главную площадь города, подчеркивали весомость и статусность обитателей этой квартиры. Ванная комната поражала своим масштабом.

Мебель из массива занимала большую часть одной из комнат. Стеллажи от пола до потолка были заполнены редкими экземплярами книг, коллекционными изданиями, собраниями сочинений известных авторов, подписками научных журналов, краевыми изданиями и еще огромным количеством литературы на любой вкус и интерес. Много лет хранилась и разрасталась домашняя библиотека ушедших в мир иной жильцов квартиры. Тысячи переплетов устало выглядывали из под слоев старой пыли на приходящих прицениться клиентов.

Огромная напольная вешалка советских времен вытягивала свои кривые и длинные, как руки великана, крючки к недосягаемому для ее высоты потолку.

Все антресоли в прихожей и коридоре были наполнены книгами. Даже проход между кухней и ванной был забит старой литературой. Лишь в дальнем углу каким-то неведомым образом втиснулась стиральная машинка теперь уже больше похожая на винтажный образец.

В остальном же интерьер не особо отличался от обычной советской обстановки, коих в городе были сотни, а может быть, тысячи.

Полированные столы темного цвета, огромные деревянные кровати, зеленый диван с мягкими, набитыми ватой, полушками. Желтый абажур с тусклой лампочкой, старый журнальный столик на трех косых ножках да немыслимое количество стульев темного цвета.

Хозяин квартиры, профессор местного университета, худенький мужчина лет шестидесяти, невысокого роста, с седыми волосами и густой бородой, что придавало ему вид настоящего ученого. Его глаза были добрыми и умными, а улыбка всегда освещала его лицо. Он был очень общительным и любил проводить время со студентами и коллегами.

Характер профессора был спокойным и уравновешенным. Он всегда был готов помочь своим студентам и коллегам, и его мудрость и опыт были неоценимы для всех, кто имел с ним дело. Он был очень любознательным и интересовался новыми идеями и технологиями, что помогало ему оставаться в курсе последних научных исследований и тенденций.

Кроме того, он был известен своей любовью к книгам и науке и часто проводил свои выходные в библиотеке, изучая новые материалы и готовясь к лекциям. Неудивительно, что вся квартиры была наполнена книгами.

С первых дней начала продажи спрос на просмотры квартиры был огромен, но то ли жара и лето, то ли высокая цена распугали всех желающих приобрести уникальный объект. Да и надо было понимать, что покупатель должен быть со специфическим запросом, либо ценителем советского неоклассицизма. Какое-то время показы шли вяло и редко.

Конец ознакомительного фрагмента.