Они, в свою очередь, состоят из двух компонентов: жилых(residential) и
нежилых фондов(nonresidential).
Был в моей практике случай, когда заказчик открывал аптеку в частном секторе, в двухэтажном доме первый этаж был переведён в
нежилой фонд, а второй этаж сохранял за собой статус жилого.
Практика оценочной деятельности на рынке недвижимости говорит, однако, о другом: при совершении массовых сделок с квартирами, комнатами, домами, недорогими объектами
нежилого фонда требуется более скромный результат – помощь заказчику оценки в определении реальной рыночной цены принадлежащего ему (или покупаемого) объекта, для чего существуют доступные методики, о которых шла речь ранее в этой главе.
Расходы организации, связанные с оплатой комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом за перевод жилых помещений в
нежилой фонд, как расходы организации по доведению объекта недвижимости до состояния, в котором оно пригодно для использования, увеличивают первоначальную стоимость объекта недвижимости.
Помещение должно быть в
нежилом фонде.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: засолиться — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Он пожаловался, что пришлось заниматься переводом этого помещения в
нежилой фонд, и подробно рассказывал, насколько это было муторно.
Перевести помещение из
нежилого фонда в жилой, установить душ, электроплиту, перегородку в комнате, пандус на крыльце, провести общий ремонт…
– Но ведь можно было купить коммерческую недвижимость, уже переведённую в
нежилой фонд.
Мечта о переводе в
нежилой фонд.
Он за считаные дни перевёл помещения в
нежилой фонд.
У всех домов типа сталинка планировка существенно отличается от жилого и
нежилого фондов брежневок и хрущёвок.
А то ведь назад, пожалуй, людей и не вселишь, скажут:
нежилой фонд, – потребуют отдельных квартир.
К
нежилому фонду относятся здания, сооружения и другие объекты или их часть, расположенные на определённом земельном участке и зарегистрированные в установленном порядке.
Подытожим: мечта о переводе первых этажей в
нежилой фонд похоронена под обстоятельствами непреодолимой силы третьих лиц.
Процесс этот затянулся, но к концу 70-х дом окончательно перешёл в
нежилой фонд.