Предложения со словосочетанием «правила землепользования и застройки»
Также необходимо обратить внимание на правила землепользования и застройки.
Предварительное согласование не производится при размещении объекта в городе или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки.
Для некоторых видов деятельности (к которым может быть отнесено и строительство) предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утверждёнными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных целей или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.
Земельный кодекс устанавливает для подобных случаев, что «размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утверждёнными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией».
С 1 января 2010 г. при отсутствии правил землепользования и застройки предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с предварительным согласованием мест размещения объектов не осуществляется.
Привет! Меня зовут Лампобот, я компьютерная программа, которая помогает делать
Карту слов. Я отлично
умею считать, но пока плохо понимаю, как устроен ваш мир. Помоги мне разобраться!
Спасибо! Я стал чуточку лучше понимать мир эмоций.
Вопрос: вотированный — это что-то нейтральное, положительное или отрицательное?
Нейтральное
Положительное
Отрицательное
Не знаю
Предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки (зонированием территорий), а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.
В отечественной практике он называется градостроительным зонированием – установлением градостроительных регламентов (посредством правил землепользования и застройки).
Неразрывностью субъектно-объектных отношений определяются принципы деятельности публичных субъектов градорегулирования, которые создают условия для градорегулирования в виде законодательных и иных нормативных правовых актов, документов градостроительного проектирования (документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории).
Не нужны рамки для ограничения свободы выбора – не нужна и система, посредством которой такие рамки устанавливаются, т.е. не нужны ни градостроительные регламенты, ни правила землепользования и застройки.
При изменении вида разрешённого использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки для конкретного муниципального образования.
Для этого заинтересованное лицо (например, арендатор) должно подать заявление в уполномоченный орган муниципального образования, например в комиссию по подготовке правил землепользования и застройки муниципального образования.
Чтобы узнать, как изменить вид разрешённого использования участка в данном муниципальном образовании, необходимо уточнить, есть ли правила землепользования и застройки.
Правила землепользования и застройки включают в себя порядок их применения и внесения изменений, карту градостроительного зонирования и градостроительные регламенты (текстовые материалы, которые содержат данные о видах использования территорий установленных зон и об ограничениях на их использование).
Эта проблема характеризуется использованием неэффективных административных процедур определения в индивидуальном порядке для каждого инвестора-застройщика назначения каждого объекта недвижимости («процедура предварительного согласования места размещения объекта строительства»), отсутствием в подавляющем большинстве российских городов правил землепользования и застройки и значительным количеством организаций, участвующих в согласовании и проведении экспертиз исходной и проектной документации.
Обратите внимание: законом установлена возможность предоставления земельного участка, на котором расположен гараж, независимо от перечня видов разрешённого использования, предусмотренных градостроительным регламентом в составе правил землепользования и застройки.
Согласно федеральному законодательству органы местного самоуправления не позднее 1 января 2010 г. должны утвердить документы территориального планирования и правила землепользования и застройки.
Во-вторых, отсутствие сплошного межевания, генеральных планов и правил землепользования и застройки порождает инвестиционную неопределённость и дополнительные риски, а изменение функционального назначения земельных участков, как правило, сложная и дорогостоящая бюрократическая процедура.
Поэтому необходимо скорректировать требования законодательства о сроках составления генеральных планов и правил землепользования и застройки и предусмотреть либо целевое выделение средств для финансовой помощи территориям из федерального бюджета, либо реализацию федеральной целевой программы по подготовке документов территориального планирования поселений.
Так, вам не нужно получать согласие органа местного самоуправления, если участок находится в частной собственности и расположен на территории, для которой утверждены правила землепользования и застройки.
Такого рода права и гарантии могут определяться только и исключительно на местах – посредством муниципальных нормативных правовых актов, называемых правилами землепользования и застройки.
Архитектор при осуществлении перечисленных видов деятельности обязан соблюдать действующее законодательство, государственные стандартыв области проектирования и строительства, государственные градостроительные нормативы,строительные, экологические нормативы и правила; правила землепользования и застройки,архитектурно-планировочное задание и изложенные в нём требования заказчика (застройщика).
Используя формулировку «если на день обращения в суд постройка соответствует правилам землепользования и застройки», законодатель дозволяет застройщику приобрести право собственности, если после начала строительства был изменён вид целевого назначения и характер допустимого использования земельного участка.
Наличие документов градостроительного зонирования – правил землепользования и застройки, посредством которых устанавливаются градостроительные регламенты.
Подготовка документов по планировке территории осуществляется на основании документов территориального планирования, правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, градостроительных регламентов с учётом границ территорий объектов культурного наследия и зон с особыми условиями использования территорий.
Порядок изменения вида разрешённого использованияземельного участка зависит от того, утверждены ли для данного муниципального образования правила землепользования и застройки.
Правилами землепользования и застройки устанавливаются градостроительные регламенты, определяющие правовой режим использования недвижимости их правообладателями, пределы и возможности их экономической активности.
Ассоциации к слову «правило»
Синонимы к словосочетанию «правила землепользования и застройки»
Сочетаемость слова «правило»
Сочетаемость слова «землепользование»
Сочетаемость слова «застройка»
Значение слова «правило»
ПРА́ВИЛО, -а, ср. 1. Положение, выражающее определенную закономерность, постоянное соотношение каких-л. явлений. Грамматические правила. Правила арифметики.
ПРАВИ́ЛО, -а, ср. 1. Линейка для проверки правильности каменной кладки. (Малый академический словарь, МАС)
Значение слова «землепользование»
ЗЕМЛЕПО́ЛЬЗОВАНИЕ, -я, ср. Порядок, условия и формы пользования землей. Реформа землепользования. Землепользование колхозов. (Малый академический словарь, МАС)
Значение слова «застройка»
ЗАСТРО́ЙКА, -и, ж. Действие по знач. глаг. застроить—застраивать. Была созвана конференция строителей, посвященная дальнейшей застройке города. Шефнер, Ход времени. (Малый академический словарь, МАС)
Афоризмы русских писателей со словом «правило»
- Теории личной жизни не существует: ничто здесь не подвластно правилам, обобщениям.
- В чем не знаешь толку, чего не понимаешь, то брани: это общее правило посредственности.
- Грамматика не даёт правил языку, но извлекает правила из языка…
- (все афоризмы русских писателей)
Отправить комментарий
Значение слова «правило»
ПРА́ВИЛО, -а, ср. 1. Положение, выражающее определенную закономерность, постоянное соотношение каких-л. явлений. Грамматические правила. Правила арифметики.
ПРАВИ́ЛО, -а, ср. 1. Линейка для проверки правильности каменной кладки.
Значение слова «землепользование»
ЗЕМЛЕПО́ЛЬЗОВАНИЕ, -я, ср. Порядок, условия и формы пользования землей. Реформа землепользования. Землепользование колхозов.
Все значения слова «землепользование»Значение слова «застройка»
ЗАСТРО́ЙКА, -и, ж. Действие по знач. глаг. застроить—застраивать. Была созвана конференция строителей, посвященная дальнейшей застройке города. Шефнер, Ход времени.
Все значения слова «застройка»Синонимы к словосочетанию «правила землепользования и застройки»
- строительные нормы и правила
- федеральные правила
- градостроительное зонирование
- территориальное планирование
- реконструкция объектов капитального строительства
- (ещё синонимы...)