1. книги
  2. Недвижимость
  3. Станислав Чебыкин

Как продать квартиру за 14 дней?

Станислав Чебыкин (2021)
Обложка книги

Эта книга представляет собой пошаговую инструкцию как можно продать квартиру по максимальной цене за 14 дней. Собраны только рабочие инструменты и техники, которые автор реализует сам. После каждой главы следует список задач, поэтому чтение и реализация всех инструментов получились максимально простыми. Чтение занимает не более 60 минут, поэтому можно осилить ее за 1 вечер. Книга будет полезна всем: собственникам квартир, которые уже находятся в стадии продажи или планируют продажу в будущем, риэлторам для повышения экспертности, собственникам агентств недвижимости. Материалы можно применять не только для квартир, но и для любого типа недвижимости: дома, земельные участки, коммерческие и другие нежилые помещения.

Автор: Станислав Чебыкин

Жанры и теги: Недвижимость

Оглавление

Купить книгу

Приведённый ознакомительный фрагмент книги «Как продать квартиру за 14 дней?» предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес.

Купить и скачать полную версию книги в форматах FB2, ePub, MOBI, TXT, HTML, RTF и других

День 0

Итак, вы решили продавать квартиру самостоятельно. День 0 я рекомендую начать с подготовки:

1. Подготовка квартиры

Посмотрите объективным взглядом, а лучше спросите совет нескольких родственников, знакомых. Что необходимо улучшить?

— Поменять лампочки

— Подклеить обои/линолеум

— Заменить краны

— Прибить/Покрасить плинтуса

— Заменить стекла/ручки

— Подкрасить стены

— Заменить розетки

— Подкрасить трубы

Бюджет на улучшения должен быть не более 1% от цены жилья, то есть при стоимости квартиры в миллион, расходы на косметические улучшения не должны превышать 10000 рублей.

Еще раз: наша задача не тратить время, а продать максимально быстро.

Если сами вы не можете сделать вышеупомянутые работы, закажите специалиста на таких сервисах как avito, profi.ru, youdo.com, Яндекс услуги. Ваша задача — на каждую работу получить не менее 5 предложений по цене. Обязательно смотрите на отзывы, а также просите контакты прошлых заказчиков. Оплачиваем исключительно по факту совершения работы. С понравившимися специалистами назначаем встречу на следующий день (День 1). Ремонт планируется косметический, поэтому он не должен длиться больше одного дня. Вы должны четко распределить время, и заключать договор только с тем исполнителем, который обязуется работать не более одного дня.

Объективно, конечно, лучше договариваться заранее, у хороших специалистов график расписан на недели вперед.

2. Фотографии

Фотографии, наверное, один из самых важных элементов. Люди в первую очередь смотрят на первое фото, и у нас есть только 1-3 секунды, чтобы заинтересовать потенциального клиента.

Если у вас есть склонности и,что самое главное, способности, вы можете сфотографировать сами, но я рекомендую всё-таки воспользоваться услугами профессионального фотографа. Когда я вижу некоторые фото в объявлениях, у меня «кровь из глаз идет» от их низкого качества, захламленности, выбора места и других деталей. У меня тоже нет склонности к созданию красивых фотографий. Я умудряюсь ужасно снять даже фото отпуска, и мои друзья в шутку называют меня «Фотограф от бога». В этом вопросе мне помогает жена, у нее талант и IPhone последней модели:) Можете сами убедиться — она ведет Инстаграм-страницу нашего сына @rostislav.chebykin.

По выбору фотографа здесь те же рекомендации, что и по выбору специалиста по ремонту. Еще один важный момент: он должен еще иметь возможность сделать видеосъемку. Не ищете дорогого специалиста. Суммы в 1000 — 3000 рублей будет вполне достаточно. Назначаем встречу на послезавтра (День 2)

Конец ознакомительного фрагмента.

О книге

Автор: Станислав Чебыкин

Жанры и теги: Недвижимость

Оглавление

Купить книгу

Приведённый ознакомительный фрагмент книги «Как продать квартиру за 14 дней?» предоставлен нашим книжным партнёром — компанией ЛитРес.

Купить и скачать полную версию книги в форматах FB2, ePub, MOBI, TXT, HTML, RTF и других

Вам также может быть интересно

а б в г д е ё ж з и й к л м н о п р с т у ф х ц ч ш щ э ю я